智生活資安處理：雙平台更新 v4.13.1 已上架，並提交第三方驗證
2026 年 2 月 23 日
生活團隊的資安優化與監控工作並未停歇。我們深知，守護用戶資料與隱私是我們最重要、也最不可退讓的責任。對於各界與消基會的監督，我們不找藉口，並將以具體的處理行動與可驗證的檢測結果來回應住戶的期待 。
不同於過10年維修就找不到人的傳統對講機，智生活以 三大專利＋30 年社區經驗，提供社區終生伴隨的售後服務。成為唯一能同時解決「安全、效率、信任」的品牌，至今已協助全台超過200個社區重建社區對講系統。
報導出處：台灣產經新聞網 60 秒說故事！智生活攜手新竹社會處 短影音創作營，為弱勢兒少點亮數位未來 用創意翻轉學習 由新竹縣新湖區社會處主辦、今網智慧科技(智生活)股份有限公司協辦的「60秒說故事—短影音創作營」於7月26日圓滿落幕，營隊活動歷時6個月橫跨113年寒假與114年暑假，「60秒說故事—短影音創作營」結合影音創作與數位素養教育營隊，引導孩子從劇本構思、拍攝、剪輯到認識網路風險，實踐寓教於樂的學習模式。 今網智慧(智生活)長期關注新竹地區弱勢兒少的數位教育與生活陪伴議題，此次透過「小衛星數位安全計畫」，與新竹縣社會處、新豐社區發展協會及艾姆勒科技攜手合作，藉由影音創作與實作課程，協助孩子認識短影音背後的製作流程與網路風險，同時強化其表達能力與媒體識讀力。 營隊最後一日舉行成果發表會，學員們輪番上台，以創作短片說出自己的故事，展現豐富想像與創作力，現場由專業評審與觀眾共同票選優秀作品，頒發獎項鼓勵每位孩子的努力與成長。 今網智慧(智生活)永續長林明海指出：「在生成式AI與社群內容快速更迭的時代，孩子更需要的不只是創作工具，而是對科技的理解與判斷力，透過這類創作營活動，我們希望孩子不只是使用科技，而能善用科技、駕馭科技，成為內容的創造者，而非被動的接受者。」 智生活小衛星數位安全計畫：攜手公私協力網絡，守護103萬戶社區與弱勢童成長 作為全國社區服務領導品牌，今網智慧「智生活」平台目前已服務全台包含新竹縣、市9,278棟社區，總共超過103萬戶用戶，公司秉持「在地回饋」理念，推動「小衛星數位安全計畫」，持續投入寒暑假陪伴活動，讓弱勢學童在假期中不被忽略，擁有豐富、有意義的成長體驗。 今網智慧(智生活)將持續與社會處合作，強化公私協力網絡，推動更多融合科技、教育與關懷的創新社區方案，未來也期盼更多企業加入，共同打造一個安全、健康、有尊嚴的兒少成長環境。 你可也會感興趣： 1.「智生活」上雲助攻手 CloudMile，導入 Google Cloud AI 提升 50% 客服人員利用率 2. 今網智慧30日登興櫃 董座：今網只做一件事 就是把社區服務做好 3. 十年有成！今網智慧興櫃掛牌 最高衝上110元、秀蜜月行情 4. 給你最實用的社區管理建議！管委專區
報導出處：經濟日報 專業智慧社區整合服務平台供應商今網智慧（7836）30日正式以每股85元登錄興櫃市場，而掛牌首日隨即大展蜜月行情，早盤以102元開出後，隨即震盪走高，盤中股價最高漲至110元，表現相當驚人。而今網智慧創辦人暨董事長林子皓也分享，董事長林子皓表示，成立今網智慧的這十年以來，團隊憑藉自研APP「智生活」收穫許多客戶，而近幾年的稅後盈餘年增幅更達到近50％左右，自己對2025年的營收獲利表現很有信心。 今網智慧經營團隊。記者吳康瑋／攝影 從電商轉型智慧社區 據悉，今網智慧成立於102年11月1日，成立之初是以電子商務服務為主營業務，直至105年起，在「為社區做得更多｣理念下，轉型為智慧社區管理服務商，同年正式創立「智生活」品牌，專注於服務住戶、居家及社區三大目標客戶群，致力為客戶提供安心、便利及尊榮的超乎想像的美好服務體驗。而智生活所發展的核心服務，包括「智慧家庭、AIOT及生活服務」等三大類。而客戶能享有包括：智生活住戶APP、社區資訊管理後台、物業管理行動APP、物業雲、建設雲、廠商社區系統等服務。 今網智慧董事長林子皓。記者吳康瑋／攝影 營收與獲利雙成長 據今網智慧團隊資料顯示，旗下自研「智生活」系統，所提供之智慧家庭、生活服務及智慧社區物聯網等服務與商品呈現長期穩定成長，過去三年營收平均成長率約20%，2024年度營收達7.89億元，而由於發展系統之固定成本多已投入，新增營收均為高毛利及高邊際貢獻之服務及產品，使其近兩年度淨利均有50%左右成長，2024年度淨利達9,800萬，EPS約為2.3元。 而其所發展之「智生活社區數位管理平台」，係透過Web&App之整合平台，成功將社區管理、軟硬體整合服務及商品一體化，並持續技術創新與服務品質升級，如今已成為全台領先的智慧社區服務平台，觸角更延伸至智慧建築與社區物業之雲端服務，迄今服務已涵蓋約10,000個社區、約280萬用戶。「智生活」展現了利用數位科技與智慧物聯網轉型傳統社區與居家生活之最佳典範，除帶來便利與高品質之美好社區生活，並帶動產業轉型，成為產業的標竿。 智慧家庭服務是智生活目前主要營收來源，提供服務包括：資訊管家－透過一條網路線深入社區住戶，提供居家資訊布局、系統調教、電腦維修、智慧家電設定與布局及訓練課程等，串聯完整智慧家庭資訊服務架構，提供高品質且穩定之有線網路、無線網
新聞出處：yahoo!股市 今網智慧科技（7836）於本日(7月30日)登錄興櫃。公司近年稅後淨利年增約50%，2024年營收7.89億元、淨利9,800萬元（EPS約2.3元），並看好2025年營收與獲利續增。今網以「智生活社區數位管理平台」為核心，三大成長動能—智慧家庭、生活服務與智慧社區AIoT—穩定推進，目前已服務逾1萬個社區、約280萬用戶。 今網智慧科技（7836）即將於30日正式登錄興櫃交易，董事長林子皓表示，今網近幾年的稅後淨利均達年增近50%左右，2024年營收7.9億元亦較前一年年增19.3%，有信心2025年營收獲利雙成長，且獲利成長幅度預期與過去幾年相當。至於投資人關注的股利政策，登錄興櫃初期將配發股票股利，接下來以配發現金股利為主。 林子皓強調，今網只做一件事，就是把社區服務做好，最大競爭優勢則在於透過自行開發之「智生活社區數位管理平台」，發展智生活住戶APP、社區資訊管理後台、物業管理行動APP、物業雲、建設雲、廠商社區服務系統等，提供全方位的社區數位化與智慧化管理解決方案。 未來三大獲利成長動能來自智慧家庭、生活服務及智慧社區物聯網等三大業務。三大業務長期穩定成長，過去三年營收平均成長率約20%。今網2024年營收7.89億元，雖投入發展系統而有大筆固定成本支出，然新增營收均為高毛利及高邊際貢獻之服務及產品，使其近兩年淨利均有50%左右成長，2024年淨利9,800萬元，每股稅後純益(EPS)約2.3元。 今網智慧成立於2013年，成立初期以經營電子商務服務為主，2016年轉型為智慧社區管理服務商，同年創立「智生活」品牌，專注發展社區智慧生活服務，迄今服務已滲透1萬個社區、約280萬用戶，三大核心服務分別為智慧家庭、AIOT及生活服務。 其中，智慧家庭服務為主要營收來源，提供包括有線網路、無線網路、行動通訊、智慧門鎖、智慧照明、智慧監控等智慧家庭服務，。 近期亦大力導入AIOT智慧物聯網服務，涵蓋社區包裹管理、公設預約、管理費代收系統、智慧包裹櫃、社區電動車充電樁、智慧建築解決方案、物業雲等多項服務，並視為未來營運成長的重要引擎。 生活服務方面，今網2023年成立「智樂家」品牌，提供了各項到府生活服務，包括到府冷氣清洗與保養、洗衣機清洗保養、冷氣機維修及居家清潔。
台中西區的莫內花園是一個屋齡將近三十年的老社區，在最近一年，社區導入了智生活最新的雲端對講門禁系統。老屋搭配新科技，看似矛盾的組合，實際用起來，主委張小姐卻是贊不絕口：「以前門口機壞掉，有訪客都只能自己下來開門，很麻煩。特別是幾年前開始，我們社區晚上就沒請管理員了，真的很不方便。那現在手機就能接聽大門門鈴幫訪客開門，甚至住戶回家也能用手機開門，真的很方便！」 資深管委在這聊社區管理 全台最大管委社群 社區小預算就能改手機開門對講 預約報價 本篇重點 主委分享：為什麼選擇智生活對講門禁系統 社區對講機故障，廠商告知沒辦法修 回憶起當初找上智生活的過程，主委張小姐向訪談小編解釋：「其實我們門口的對講機很久以前就壞掉了，然後管理室和住戶家中的對講機也都不通。但之前找廠商來看，都說那個線路盤根錯節，可能拉動一條線，其他線路都會跟著壞掉，一直沒辦法修。」 對講機設備更換報價過高，社區沒辦法負擔 主委張小姐說，社區雖然老，但住戶都在這住二三十年，對房子有感情。加上位置好，走出巷子就是綠園道和美術館，大家都覺得，只要好好維護，這還是一個很棒的社區、房產也還是非常有價值。所以大家都很認真討論，要怎麼解決。 不過，理想雖好，經費卻是個難題。張小姐告訴訪談小編：「我們社區已經快三十年了，這麼多年來社區管理費都沒什麼調漲過，大家一直努力省吃儉用，才把管理費維持在每坪五十多塊錢，我們整棟社區也才四十幾戶，所以你可以想像，我們的經費是很有限的。」 更關鍵的，隨著屋齡升高，開支還在不斷增加。張小姐說：「這幾年管理員跟清潔人員的薪資一直上漲，幾年前我們就改成晚上不請管理員。那我們是老社區，很多設備要修。我們最近還在想辦法存換電梯的錢，所以當廠商跟我我們說換一個對講機設備至少都要三四十萬的時候，我們真的是沒有辦法。」 經同事介紹知道智生活，對講門禁方案完全正中社區需要 這樣的兩難直到遇到智生活，似乎才有了解答。主委張小姐說：「我在學校任教，剛好我同事，她社區也是用智生活，她跟我推薦你們的App，我就請業務來說明。那時候楊專員聽到我們的狀況，立刻就推薦這個對講機的方案。我聽下來也是覺得蠻不錯的，一是費用，完全是我們可以負擔的，另一個就是我覺得，時代在進步，至少這個東西導入之後，不會有故障老化被淘汰的問題。」 智生活雲端對講門禁系統，主委分享使用心得 當被問到，新科技導入老社區，住戶會不
在現在的市場環境裡，「有沒有導入智慧建築」、「能不能拿到容積獎勵」早已成為建案規劃時的重要考量。智生活已正式取得智慧建材標章（TIBA2025001），讓建設公司能更快速導入政府認可的智慧設備，不但加快建照審查流程，協助建案爭取容積獎勵、強化交屋競爭力與行銷亮點讓建案立即升級、直接加分。 導入智生活的建案，有哪些好處？ 1. 智慧建材標章幫你拿到政府認證 智生活平台和模組已經通過台灣智慧建築協會認證，可納入「智慧建築評分系統」，具申請容積獎勵潛力，依地方政府與建案條件，實際增加幅度可達 4–6%，還能讓設計送審時更容易被核可。 2. 住戶體驗升級，交屋更有口碑 包裹領取不用靠管理員、門禁不再借鑰匙、公告手機即時推送、車主也能安心充電。交屋當下就能啟用，社區更有智慧感，減少投訴與糾紛，提升業主滿意度。 3. 設備整合快速、施工容易 智生活的模組已在全台近萬個社區應用，整合流程成熟，不需額外開發、不增加施工難度，對設計單位、營造廠來說很好配合。 4. 標章不是掛名，是實際驗證 我們取得的是「系統＋設備整合」的標章，並非單一設備認證。建案只要導入智生活平台＋我們提供的模組，就符合智慧建材標章的使用條件，並可申報納入評分。 智生活智慧建材標章方案，包含哪些模組？ 一、智慧物流管理｜智慧包裹櫃 住戶包裹不靠人，社區無人也能領 自動通知領件＋手機掃碼取件 系統拍照存證、防止糾紛 夜間無人化交接、減少保全負擔 優勢：已整合智生活App操作介面，屬標章核心模組之一 二、智慧門禁安全｜整合型智慧門禁一站式社區出入控管，不需另建系統 支援手機APP、門禁卡、密碼、甚至臉部辨識 訪客通行整合，線上預約、即時通報 門禁紀錄雲端管理，減少人力操作與追蹤負擔 優勢：介接智生活平台，滿足智慧建材「出入安全」項目評分 三、社區資訊互動｜電子公告系統公告數位化推播同步 社區重要通知同步到住戶手機App
社區電動車主最擔心的是「住家能否安全充電」「充電樁怎麼管理」，管委會則對電力工程與收費機制感到陌生。 中華電信攜手全台最大智慧社區平台「智生活」，推出「智匯充」管理平台，從建置、監控到收費一站式整合。 透過智慧電錶即時監控用電安全，異常時自動推播預警；搭配智生活APP熟悉介面，住戶可預約充電、線上繳費，管委會也能客製化設定超時罰款。系統支援多規格充電樁、提供終身教育訓練，讓物業公司安心管理。 中華電信以可信賴品牌價值與技術實力，打破社區對充電樁的疑慮，共創低碳永續生活。 社區充電樁 常見問題：如何安裝？充電樁安全嗎？怎麼使用及收費？管委會對電力工程不熟悉該如何管理？ 解法 5 步驟 建置基礎設施：由中華電信完成充電樁、智慧電錶和電力工程等設備安裝。 數據上傳監控：將用電數據上傳至「智匯充」管理平台，即時監控用電量與使用狀況。 對接社區平台：與「智生活」APP整合，住戶透過熟悉介面操作充電服務。 安全管理預警：系統自動監控電流、溫度異常值，異常時主動推播並緊急斷電。 智慧計費繳費：系統自動計算用電費用，住戶可透過APP線上繳費，並可預約離峰時段充電。 核心技術特色： 支援多規格充電樁、客製化預約排程、超時罰款設定、充電漫遊服務、V2G雙向傳輸功能（未來擴充）。 資深管委都在這聊「EMS到底厲害在哪?」！ 全台最大管委社群 還在苦惱嗎?讓我們為您的社區量身打造專屬方案！ 立即諮詢 本篇重點 新聞出處：遠見雜誌 關鍵戰略啟動：運具電動化邁向無碳未來 2050淨零轉型是全世界的目標，也是臺灣的目標，臺灣2050淨零排放路徑規劃的「十二項關鍵戰略行動計畫」中，第七項「運具電動化及無碳化」帶動國內電動車市場增溫，電動車掛牌數逐年增加，連續三年增幅達兩位數。當國內電動車主日益增加，他們共同的焦慮就是，能否有更穩定、更便利的充電樁服務？ 中華電信企業客戶分公司吳國禎協理（前排中）帶領團隊持續深耕「智匯充」解決方案，讓城市低碳、社區低碳、交通低碳及永續生活邁向新篇章。 住家就能安全充飽電！ 電動車主好安心 國內電信龍頭中華電信瞄準此一新興商機，推出充電樁解決方案，並自主研發「智匯充」管理平台。中華電信企業客戶分公司協理吳國禎指出，政府積極提供友善充電環境、增設充電設施，並編列預算補助地方政府建設充電設施外，中華電信也看好社區住宅的充電需求，「未來，電動汽車除了在戶外充電站充電外，大
報導出處：INSIDE 越來越多新興住宅建案，導入社區智慧化管理系統。科技力的背後推手，是今網智慧科技打造的智慧社區第一品牌「智生活」。 CloudMile 協助今網智慧將其 IT 基礎架構全面搬到 Google 雲端環境，不僅提升系統穩定度，更是與時俱進嘗試 AI 工具，讓今網智慧的客服單位提升 50% 人員利用率。 越來越多新興住宅建案，導入社區智慧化管理系統，受惠 AIoT 科技應用，讓住戶可以減少出門機會，在社區內就能享受到食、衣、住、行、育、樂，生活當中各種的貼心服務。科技力的背後推手，是今網智慧科技（以下簡稱今網智慧）打造的智慧社區第一品牌「智生活」。 CloudMile 協助今網智慧將其 IT 基礎架構全面搬到 Google 雲端環境，不僅提升系統穩定度，更是與時俱進結合 AI 工具，讓今網智慧的客服單位提升 50% 人員利用率。 服務多元衍生產品生態鏈，亟需上雲保持 24 小時不中斷 今網智慧投入近 30
智生活資安漏洞進度更新：啟動 Android/iOS 雙平台全盤檢核
2026 年 2 月 13 日
本公司秉持資安動態治理原則，已啟動Android 與 iOS 雙平台、雙版本之全盤交叉檢核，並依資安持續改善機制擴大檢核範圍，強化版本差異比對與風險控管；我們將以可驗證的修補與第三方驗證結果對外負責。
官方聲明：關於智生活App資安維護體系與管理機制說明
2026 年 2 月 12 日
我們高度重視智生活App資安問題。所以已即刻啟動跨部門專案小組，進行逐項核對與系統鑑識盤點；並先行強化高風險流程之驗證機制、提升異常偵測與伺服端風控監控強度，以降低潛在風險。
智生活從住戶出發 打造智慧社區
2026 年 2 月 6 日
在多數新創聚焦高成長、高變現市場時，智生活選擇投入長期被視為「低含金量」的社區賽道，卻因此走出一條貼近住戶生活的創新路徑。此次獲選創業楷模，董事長林子皓表示，參與初衷並非僅為個人榮譽，而是希望透過具公信力的肯定，讓外界更理解企業長期深耕社區的價值。
【官方案例分享】管理費期數彈性下 中大型老社區的收費流程設計實務觀察
2026 年 1 月 20 日
在各類型社區中，管理費都是一項固定且定期進行的行政作業。 智生活在服務屋齡 20 年以上、戶數達 150 戶以上的中大型住宅社區時，進一步觀
全國最大社區APP獨角獸 二代接班成功關鍵在深耕核心優勢
2025 年 12 月 15 日
台灣近七成是家族企業，過半上市櫃企業由家族治理，而接班是普遍且迫切的課題。財經週日趴來賓-林子皓董事長表示，承接家族社區寬頻事業轉型，一度進入兢爭激烈的電商市場，在歷經虧損後頂住壓力轉型成功，開發的社區管理系統App在全國市佔率達八成。
智生活用科技力打造智慧社區生態圈 日本創投入股看好成長潛力
2025 年 11 月 24 日
身為社區智慧服務管理的第一品牌，智生活早已走進許多家庭，許多住戶的手機裡都安裝著這款App，裡面有100種多服務，也讓物業、建設公司都成為它的客戶。
特力屋管家進駐智生活 雙強聯手布局到府服務新藍海
2025 年 10 月 24 日
農曆春節假期即將到來，家戶除舊布新需求激增，居家產業領導品牌特力屋（7867）宣布與全台最大智慧社區服務平台「智生活」聯手，即日起特力屋管家正式進駐智生活App，提供六大居家換新服務。
今網智慧正式更名智生活科技 全面打造智慧社區生態系
2025 年 9 月 26 日
今網智慧科技股份有限公司（以下簡稱「今網智慧」）宣布，經董事會於2025年8月正式決議通過，公司名稱更名為「智生活科技股份有限公司」（以下簡稱「智生活科技」）。
創新再獲肯定！智生活科技榮獲第22屆玉山獎「最佳產品獎」殊榮
2025 年 9 月 26 日
智生活很高興向大家宣布，憑藉卓越的創新研發實力與產品設計理念，智生活社區數位管理平台，榮獲第22屆玉山獎「最佳產品類」大獎。