冠濠建設於2013年在台北文山區推出的敦南觀止，首創提出了以「寶兒概念」取代豪宅的理念。在少子化的現今社會，每個孩子都是父母心中最珍貴的寶貝。因此，冠濠建設以孩子的健康、安全和快樂成長為中心，捨棄華麗不實的公共設施，而是打造了一個「樂活、群居、學習」的成長環境。
敦南觀止的社區公共設施，包含讀書房、遊戲房、練琴室、棋藝室、乒乓球室等，增加親子相處時間，培養溫馨家庭氣氛，讓敦南觀止成為一個適合親子一同互動、多元豐富的社區。
由於社區內的公共設施眾多，需要更有效的預約管理。社區裡設施多同時也有許多角落需注意，更需要加強巡邏管理及相關保安設施，以確保住戶的生活安全。
敦南觀止自2018年導入智慧社區管理系統-智生活，透過線上系統，住戶可以更輕鬆、便捷地預約高使用率的公共設施。為提升巡邏效能，更導入智生活巡邏管理系統，落實夜間巡邏工作，確保社區的整體安全，提供住戶更全面的安全保障。
公設預約數位化，提升社區公設使用率
使用線上系統後，公設預約管理不僅變得更加便利、有效率，也更多住戶願意使用，讓敦南觀止豐富多元的公設可以被善加利用，讓孩子也能在寬敞舒適的環境下探索成長。
將公設管理數位化的優勢：
- 清楚可預約時段，避免其他住戶搶占
- 透過線上App完成預約，超便利
- 系統控制預約上限，減少人力成本
- 避免因人力登記疏失導致糾紛
同時結合點數管理系統，預約公設同時可以直接使用點數折抵，透過App即可自行查詢目前點數及使用紀錄。數位化點數管理大幅減少了由人力管理點數產生的糾紛，降低社區管理上的負擔！
落實夜間巡邏管理，社區安全有保障
社區角落多也增加了巡邏管理的難度，尤其是在晚間，該如何確保夜間保全有落實巡邏工作？
敦南觀止導入智生活巡邏管理系統，用數位簽到取代傳統紙本簽到方式，在眾多的公共區域巡邏點均設置獨立的QR碼，掃描QR碼簽到時，將巡邏記錄同步上傳至雲端，落實夜間保全人員的巡邏效能，也確保保全人員可以快速、準確地記錄問題或異常情況，方便後續處理和追蹤。
同時導入對講機系統「手機就是對講機，緊急聯繫不延誤」，遇到緊急事件時，透過App即時與客戶聯繫，依照住戶互別門牌號開通，無須透過私人通訊軟體，個資有保障。
透過智生活的導入，數位化的公設預約管理，敦南觀止社區成功提升了公設使用率，讓居民更加便利地享受多元的社區公設。數位化的巡邏管理系統確保夜間社區安全，數位簽到和雲端對講機系統的應用，有效提高保全人員的巡邏效能，社區的安全防範能力更升級。