大樓管理費怎麼算
根據台灣法規，《公寓大廈管理條例》第10條規定，大樓管理費的收費方式並沒有硬性規定，法律賦予社區高度的自治權。那麼到底收多少管理費才算合理呢？通常我們會以「權狀坪數乘以每坪單價」的方式收取管理費，這是相對最公平的做法。
舉個例子：當管理費每坪100元時，不同坪數的戶型每個月應繳納的管理費如下：
| 戶型坪數 | 每坪單價 | 應繳管理費（每月） |
|---|---|---|
| 50坪 | 100元 | 5,000元 |
| 100坪 | 100元 | 10,000元 |
大樓管理費用在哪
管理費是使用在社區基本經營開支，包括人事行政支出、公共清潔、維護、保全等日常事務管理，例如：文件製作、資訊傳遞、公共區域照明等。
管委會通常有權力自行決定使用管理費，但有時涉及大筆開支時，可能需要社區住戶的共識或開會決議。
如果想了解自己社區管理費的支出，依照《公寓大廈管理條例》第 35 條的規定，住戶是可以「閱覽或影印」管理費的財務報表，因為這些資料在法律上是屬於住戶的。
管委會需清楚掌握、有效管理管理費金流
在物價飛漲的情況下，管理人員需要更有效掌握管理費金流，並且善加利用資金運作、降低社區管理成本。
● 清楚明瞭每期管理費收入
利用雲端系統管理每月管理費收入，帳目一目瞭然，更能有效地規劃和管理財務。
● 確保資金的穩定流動
雲端列表清楚篩選未繳的費用，能夠及時處理問題，穩定掌握金流。
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