讓社區更安全的細節!你都注意到了嗎?

在台灣社區住宅因為有明確的門禁與物業協助管理、先天就能帶給住戶滿滿安全感。但除了這些,你知道還有哪些小細節能幫助提升社區安全嗎?不妨檢視一下、看看你的社區是否都有注意到吧!

資深管委在這聊社區管理

智生活社區管理系統

本篇重點

社區也沒出過什麼事,一切照舊應該很安全?

擔任委員大家都是沒領錢出來辦事,如果可以,當然是希望「多一事不如少一事」。只不過,如果要確保社區的安全,重點不只是看以前的人怎麼做,而是要看看那些出事的社區,少做了什麼,建立居安思危的管理意識,才能真正強化居住安全。畢竟有些該做的事就好比車上的安全帶,平時沒安全帶似乎並不影響開車,但若是因此覺得不繫也沒差,一出事可就後悔莫及了。

1. 制定監視器管理辦法

社區重要出入口安裝監視器早已是現代社區最基本的配置。但這些監視器是否都能正常運作,畫面得到妥善保存?社區應該制定SOP定期確認,並將調閱辦法納入規約,確保住戶有需要的時候可以調閱得到這些畫面。畢竟監視器的存在不只是嚇阻歹徒、更是發生問題時,協助社區有效應對避免二次損失的重要工具。

2. 分棟門禁與電梯控制

任何人只要踏進社區大門就暢通無阻嗎?如果是這樣,當有陌生人尾隨進入社區,安全很容易就出問題。建議社區適時安裝小門口機去做分棟的門禁控管,或在電梯裝設梯控,避免非住戶自由進出大樓各樓層。藉由這些方式,可有效提高陌生人入侵社區的難度、降低其對社區安全可能造成的危害。

3. 消除社區內信號死角

社區地下室、公設內,不但平時人煙較少,也經常是手機訊號死角。針對這類狀況,社區應考慮裝設公共Wi-Fi,確保住戶即便手機收不到信號,依然能與外界正常聯繫。這麼做不只提升居住便利性,若發生緊急狀況或意外,住戶也才能即時向外求援。是社區安全中非常重要、卻經常遭到忽略的細節。如果社區想要安裝公共Wi-Fi但不清楚該怎麼做的話,智生活也有提供今網寬頻的社區公共Wi-Fi架設服務,可以幫助社區輕鬆解決相關問題。

4. 建立社區內的即時聯絡管道

社區有保全很令人安心,但在遇到緊急狀況需要求助時,住戶有辦法快速聯繫上保全嗎?當保全有緊急事態需要聯繫住戶,真的找得到住戶嗎?許多10年以上社區對講機都有故障情形,很多社區因為維修費用高,便放任不管。平時或許覺得無傷大雅,卻可能讓社區在面對火災、水災或其他安全危機時缺乏即時應對的能力。

建議這些社區除了時下常見的LINE群外,仍需有完善的對講系統確保緊急聯絡渠道。如果社區真的覺得對講機更換費用太過高昂,不妨考慮使用雲端對講機,雲端架構的系統無需逐戶拉線、也無須重新安裝室內機,在確保聯繫渠道同時,社區也無須負擔過於高昂的費用。讓社區更便利同時,在應對各種狀況時,都更加游刃有餘。

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