社區要求定檢與投保，是基於保障全體住戶公共安全的合理規範，完全符合《公寓大廈管理條例》授權。

1. 定期檢查： 內政部《安全管理指引》中明定要求充換電站每年至少進行一次定期檢修及維護保養。這是預防電力異常和火災的法規強制要求，社區無權取消。
   
2. 強制投保： 社區有權要求住戶投保產品責任險或綠能險，作為使用設施的必要條件。目的是降低潛在的公共危險與爭議風險，保障其他住戶權益。
   

只要社區制定規範的程序合規（經區權會或管委會決議），且要求合理，住戶很難聲稱這些為了公共安全而設的規定是違法或侵權。

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