設置「充電專用電錶」搭配「EMS電能管理系統」
這是目前新建案或大型社區較推薦的主流作法，也是智生活等專業廠商提供的核心解決方案。
做法：

1. 統一規劃：管委會先規劃好停車場的「公用電力基礎設施」。向台電申請一個或多個「電動車充電專用」的公用電錶。
   
2. 建立幹線：從這個專用電錶拉出一條總電纜（幹線），並沿著停車場天花板或牆壁鋪設好公用的線槽或電纜架。
   
3. 分接到車位：當有住戶需要安裝充電樁時，廠商只需從最近的公用線槽拉線到該住戶的車格上即可。
   
4. 智慧管理：搭配EMS (Energy Management System) 電能管理系統，可以智慧調控所有充電樁的電力輸出，避免同時充電時超過社區的契約容量，確保用電安全。

優點：

1. 安全美觀：線路統一收納在公用線槽內，整齊美觀且便於管理。
   
2. 用電安全：透過EMS系統統一監控與調配電力，避免社區超載跳電。
   
3. 擴充性高：未來有更多住戶要安裝時，可以直接從預留的幹線拉線，施工簡單快速。
   
4. 費用公平：透過系統可以精準計算每位車主的充電度數與費用，再整合到管理費或透過App線上支付，帳務清晰。

智生活的服務便是專注於提供模式二這種一站式的解決方案，從前期的電力規劃、協助社區成案、專業施工到後續的系統管理與收費，都能提供完整的服務。
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